消防設(shè)施維護管理是確保消防設(shè)施完好有效，以實現(xiàn)及早探測火災(zāi)、及時控制和撲救初起火災(zāi)、有效引導(dǎo)人員安全疏散等安全目標(biāo)的重要保障，是一項關(guān)乎人員生命財產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作。《消防法》賦予社會單位按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，定期組織檢驗、維修，確保完好有效的法定職責(zé)。《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB 25201-2010)規(guī)定了消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容、方法和要求，引導(dǎo)和規(guī)范社會單位的消防設(shè)施維護管理工作。
消防氣體頂壓供水設(shè)備中氣瓶系統(tǒng)：氣瓶組配有氣瓶N只、各氣瓶通過管路與一條DN25的管路相連，DN25管路與氣壓罐頂部相連，管路通斷由電磁閥D1控制，氣瓶內(nèi)壓力在（12MPa---15MPa）公斤，出口壓力設(shè)定為系統(tǒng)的下限壓力以下P4=0.42。平時氣瓶系統(tǒng)并不工作一直處于休眠狀態(tài)，有火災(zāi)發(fā)生時才投入工作。工作過程為當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時，穩(wěn)壓系統(tǒng)壓力急劇下降，當(dāng)下降到P4時，氣瓶組電磁閥D1打開，氣瓶組的高壓氣體伴隨氣泵的高壓氣體迅速打到氣壓罐內(nèi)，把氣壓罐里的水迅速打到管道內(nèi)，以保證10分鐘的應(yīng)急消防水源供給。
一、消防氣體頂壓供水設(shè)備消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容
消防設(shè)施維護管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡稱建筑使用管理單位）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施管理。消防設(shè)施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。
二、消防氣體頂壓供水設(shè)備消防設(shè)施維護管理的要求
為確保建筑消防設(shè)施正常運行，建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。
（一）消防氣體頂壓供水設(shè)備維護管理人員從業(yè)資格要求
消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：
（1)消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的項目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊消防工程師合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格。
（2)消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上級的職業(yè)資格，能夠熟練操作消防設(shè)施。
（3)消防設(shè)施檢測、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級技能以上級的職業(yè)資格。
（4)消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上級的職業(yè)資格。
（二）消防氣體頂壓供水設(shè)備維護管理裝備要求
用于消防設(shè)施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。
