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可行性研究報告
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[郵    箱]:dihuas@163.com
[出版日期]:2017.10
[出版機構(gòu)]:北京蒂華森管理咨詢有限公司
[面向地區(qū)]:亞洲 北美洲 歐洲 美國 中國 德國 日本
[關(guān) 鍵 詞]:行業(yè)研究報告 市場調(diào)查報告
報告簡介
     投融資發(fā)展研究中心（www.aitrz.com）是國內(nèi)快速崛起的產(chǎn)業(yè)信息門戶網(wǎng)站，隸屬于北京蒂華森管理咨詢有限公司（簡稱：蒂華森咨詢），依托蒂華森咨詢雄厚的研究實力打造中國最大、最專業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資信息收集（研究+傳播）及投資項目咨詢策劃機構(gòu)。行業(yè)研究報告，項目申請報告,資金申請報告,市場調(diào)研,財經(jīng)資訊,行業(yè)分析報告,市場調(diào)查報告,投資咨詢報告,項目可行性研究報告,商業(yè)計劃書,企業(yè)上市IPO咨詢,競爭對手調(diào)查,進(jìn)出口數(shù)據(jù),企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù),募投可研報告,境外投資申請,項目評估報告,投資價值報告。
可行性研究報告定義
可行性研究是運用多種科學(xué)手段（包括技術(shù)科學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟學(xué)及系統(tǒng)工程學(xué)等）對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證的綜合科學(xué)。
可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。
可行性研究報告分類、用途
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告
這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告
該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告
商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項 目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需 要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可 研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。
4、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告
企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的 甲級工程咨詢資格。中商智業(yè)為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供募投項目可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。中商智 業(yè)擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。
6、用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告
這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。
在上述六種可研中，第2、3、5、6準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。
項目可行性研究的作用
1、可行性研究是建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)；
2、可行性研究是項目建設(shè)單位籌集資金的重要依據(jù)；
3、可行性研究是建設(shè)單位與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)；

4、可行性研究是建設(shè)項目進(jìn)行工程設(shè)計、施工、設(shè)備購置的重要依據(jù)；
5、可行性研究是向當(dāng)?shù)卣?、?guī)劃部門和環(huán)境保護(hù)部門申請有關(guān)建設(shè)許可文件的依據(jù)；
6、可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產(chǎn)投資實行調(diào)控管理、編制發(fā)展計劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據(jù)；
7、可行性研究是項目考核和后評估的重要依據(jù)。
可行性研究報告的作用
1、建設(shè)項目論證、審查、決策的依據(jù)。
2、編制設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計的依據(jù)。
3、籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據(jù)。
4、申請專項資金，向有關(guān)主管部門申請專項資金的重要依據(jù)。
5、股票發(fā)行，向證監(jiān)會申請股票上市的重要依據(jù)。
6、取得用地，向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)。
7、與項目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。
8、引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對外談判的依據(jù)。
9、環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。
項目可行性研究的意義
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意 義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調(diào) 研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件 的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性 研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為： 政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報 告。
第一階段初期工作
1、收集資料。包括業(yè)主的要求，業(yè)主已經(jīng)完成的研究成果，市場、廠址、原料、能源、運輸、維修、共用設(shè)
施、環(huán)境、勞動力來源、資金來源、稅務(wù)、設(shè)備材料價格、物價上漲率等有關(guān)資料。
2、現(xiàn)場考察?？疾焖锌衫玫膹S址、廢料堆場和水源狀況，與業(yè)主方技術(shù)人員初步商討設(shè)計資料、設(shè)計原則和工藝技術(shù)方案。
3、數(shù)據(jù)評估。認(rèn)真檢查所有數(shù)據(jù)及其來源，分析項目潛在的致命缺陷和設(shè)計難點，審查并確認(rèn)可以提高效率、降低成本的工藝技術(shù)方案。
4、初步報告。扼要總結(jié)初期工作，列出所收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料，分析項目潛在的致命缺陷，確定參與方案比較的工藝方案。
初步報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進(jìn)行第二階段的研究工作。如業(yè)主認(rèn)為項目確實存在不可逆轉(zhuǎn)的致命缺陷，則可及時終止研究工作。
第二階段可選方案評價
1、制定設(shè)計原則。以現(xiàn)有資料為基礎(chǔ)來確定設(shè)計原則，該原則必須滿足技術(shù)方案和產(chǎn)量的要求，當(dāng)進(jìn)一步獲得資料后，可對原則進(jìn)行補充和修訂。
2、技術(shù)方案比較。對選擇的各專業(yè)工藝技術(shù)方案從技術(shù)上和經(jīng)濟上進(jìn)行比較，提出最后的入選方案。
3、初步估算基建投資和生產(chǎn)成本。為確定初步的工程現(xiàn)金流量，將對基建投資和生產(chǎn)成本進(jìn)行初步估算，通過比較，可以判定規(guī)模經(jīng)濟及分段生產(chǎn)效果。
4、中期報告。確定項目的組成，對可選方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較，提出推薦方案。中期報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進(jìn)行第三階段的研究工作。如業(yè)主對推薦方案有疑義，則可對方案比較進(jìn)行補充和修改；如業(yè)主認(rèn)為項目規(guī)模經(jīng)濟確實較差，則可及時終止研究工作。
第三階段推薦方案研究
1、具體問題研究。中商智業(yè)對推薦方案的具體問題作進(jìn)一步的分析研究，包括工藝流程、物料平衡、生產(chǎn)進(jìn)度計劃、設(shè)備選型等。
2、基建投資及生產(chǎn)成本估算。估算項目所需的總投資，確定投資逐年分配計劃，合理確定籌資方案；確定成本估算的原則和計算條件，進(jìn)行成本計算和分析。
3、技術(shù)經(jīng)濟評價。分析確定產(chǎn)品售價，進(jìn)行財務(wù)評價，包括技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算、清償能力分析和不確定性分析，進(jìn)而進(jìn)行國家收益分析和社會效益評價。
4、研究最終報告。最終報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后，中商智業(yè)研究工作即告結(jié)束。如業(yè)主對最終報告有疑義，則可進(jìn)一步對最終報告進(jìn)行補充和修改。
〖最新目錄〗
第一章  總 論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱
1.1.2承辦單位概況
1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)
1.1.4項目提出的理由和過程
1.2項目概況
1.2.1擬建地點
1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
1.2.3主要建設(shè)條件
1.2.4項目投入總資金及效益情況
1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
1.3問題與建議
第二章  市場預(yù)測
2.1產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測
2.1.1國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀
2.1.2國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測
2.2產(chǎn)品市場需求預(yù)測
2.2.1國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀
2.2.2國內(nèi)外市場需求預(yù)測
2.3產(chǎn)品目標(biāo)市場分析
2.3.1目標(biāo)市場確定
2.3.2市場占有份額分析
2.4價格現(xiàn)狀與預(yù)測
2.4.1產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格
2.4.2產(chǎn)品國際市場銷售價格
2.4.3產(chǎn)品價格預(yù)測
2.5市場競爭力分析
2.5.1主要競爭對手情況
2.5.2產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
2.5.3營銷策略
2.6市場風(fēng)險
第三章  建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
3.1建設(shè)規(guī)模
3.1.1建設(shè)規(guī)模方案比選
3.1.2推薦方案及其理由
3.2產(chǎn)品方案
3.2.1產(chǎn)品方案構(gòu)成
3.2.2產(chǎn)品方案比選
3.2.3推薦方案及其理由
第四章  廠址選擇
4.1廠址所在位置現(xiàn)狀
4.1.1地點與地理位置
4.1.2廠址土地權(quán)屬類別及占地面積
4.1.3土地利用現(xiàn)狀
4.1.4技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況
4.2廠址建設(shè)條件
4.2.1地形、地貌、地震情況
4.2.2工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
4.2.3氣候條件
4.2.4城鎮(zhèn)規(guī)劃與社會環(huán)境條件
4.2.5交通運輸條件
4.2.6公用設(shè)施社會依托條件
4.2.7防洪、防潮、排澇設(shè)施條件
4.2.8環(huán)境保護(hù)條件
4.2.9法律支持條件
4.2.10征地、拆遷、移民安置條件
4.2.11施工條件
4.3廠址條件比選
4.3.1建設(shè)條件比選
4.3.2建設(shè)投資比選
4.3.3運營費用比選
4.3.4推薦廠址方案
4.3.5廠址地理位置圖
第五章  技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
5.1技術(shù)方案
5.1.1生產(chǎn)方法
5.1.2工藝流程
5.1.3工藝技術(shù)來源
5.1.4推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖、物料消耗定額表
5.2主要設(shè)備方案
5.2.1主要設(shè)備選型
5.2.2主要設(shè)備來源
5.2.3推薦方案的主要設(shè)備清單
5.3工程方案
5.3.1主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
5.3.2建筑安裝工程量及"三材"用量估算
5.3.3技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
5.3.4主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
第六章  主要原材料、燃料供應(yīng)
6.1主要原材料供應(yīng)
6.1.1主要原材料品種、質(zhì)量與年需求量
6.1.2主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需求量
6.1.3原材料、輔助材料來源與運輸方式
6.2燃料供應(yīng)
6.2.1燃料品種、質(zhì)量與年需求量
6.2.2燃料供應(yīng)來源與運輸方式
6.3主要原材料、燃料價格
6.3.1價格現(xiàn)狀
6.3.2主要原材料、燃料價格預(yù)測
6.4編制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  總圖運輸與公用輔助工程
7.1總圖布置
1、平面布置
2、豎向布置
3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況
4、總平面布置圖
5、總平面布置主要指標(biāo)表
7.2廠內(nèi)外運輸
1、廠外運輸量及運輸方式
2、廠內(nèi)運輸量及運輸方式
3、廠內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備
7.3公用輔助工程
1、給排水工程
2、供電工程
3、通信設(shè)施
4、供熱設(shè)施
5、空分、空壓及制冷設(shè)施
6、維修設(shè)施
7、倉儲設(shè)施
第八章  節(jié)能措施
8.1節(jié)能措施
8.2能耗指標(biāo)分析
第九章  節(jié)水措施
9.1節(jié)水措施
9.2水耗指標(biāo)分析
第十章  環(huán)境影響評價
10.1廠址環(huán)境條件
10.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1、項目建設(shè)對環(huán)境的影響
2、項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響
10.3環(huán)境保護(hù)措施方案
10.4環(huán)境保護(hù)投資
10.5環(huán)境影響評價
第十一章  勞動安全衛(wèi)生與消防
11.1危害因素和危害程度
1、有毒有害物品的危害
2、危險性作業(yè)的危害
11.2安全措施方案
1、采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備
2、對危害部位和危險作業(yè)的保護(hù)措施
3、危險場所的保護(hù)措施
4、職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
11.3消防設(shè)施
1、火災(zāi)隱患分析
2、防火等級
3、消防設(shè)施
第十二章  組織機構(gòu)與人力資源配置
12.1組織機構(gòu)
1、項目法人組建方案
2、管理機構(gòu)組織方案和體系圖
3、機構(gòu)適應(yīng)性分析
12.2人力資源配置
1、生產(chǎn)作業(yè)班次
2、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3、職工工資福利
4、勞動生產(chǎn)率水平分析
5、員工來源及招聘方案
6、員工培訓(xùn)計劃
第十三章  項目實施進(jìn)度
13.1建設(shè)工期
13.2項目實施進(jìn)度安排
13.3項目實施進(jìn)度表(橫線圖)
第十四章  投資估算
14.1投資估算依據(jù)
14.2建設(shè)投資估算
1、建筑工程費
2、設(shè)備及工器具購置費
3、安裝工程費
4、工程建設(shè)其他費用
5、基本預(yù)備費
6、漲價預(yù)備費
7、建設(shè)期利息
14.3流動資金估算
14.4編制投資估算表
1、總投資估算匯總表
2、單項工程投資估算表
3、分年投資計劃表
4、流動資金估算表
第十五章  融資方案
15.1資本金籌措
1、新設(shè)項目法人項目資本金籌措
2、既有項目法人項目資本金籌措
15.2債務(wù)資金籌措
15.3融資方案分析
第十六章  財務(wù)評價
16.1新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價
1、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取
2、銷售收入估算
3、成本費用估算
4、財務(wù)評價報表
5、財務(wù)評價指標(biāo)
16.2既有項目法人項目財務(wù)評價
1、財務(wù)評價范圍確定
2、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取
3、銷售收入估算
4、成本費用估算
5、財務(wù)評價報表
6、財務(wù)評價指標(biāo)
16.3不確定性分析
1、敏感性分析
2、盈虧平衡分析
16.4財務(wù)評價結(jié)論
第十七章  研究結(jié)論與建議
17.1推薦方案的總體描述
17.2推薦方案的優(yōu)缺點描述
1、優(yōu)點
2、存在問題
3、主要爭論與分歧意見
17.3主要對比方案
1、方案描述
2、未被采納的理由
17.4結(jié)論與建議
可行性研究報告需提供的資料及工作
業(yè)主需要提供的資料
1、項目名稱
2、項目建設(shè)單位概況（包括主要投資方）：成立時間、注冊地址、注冊資金、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍等方面的情況。建設(shè)單位通訊地址、郵編、聯(lián)系電話。
3、項目建設(shè)地點，用地面積和在市區(qū)的位置。
4、項目背景和建設(shè)必要性方面的有關(guān)資料。
5、項目產(chǎn)品方案，產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
6、工藝技術(shù)來源、技術(shù)水平、工藝流程簡圖及簡述。
7、主要生產(chǎn)設(shè)備和附屬設(shè)備明細(xì)表，包括設(shè)備名稱、規(guī)格型號、單價、數(shù)量，重要設(shè)備的產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家，設(shè)備額定功率。
8、建構(gòu)筑物一覽表，包括建構(gòu)筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，廠區(qū)總平面布置圖。
9、各類原材輔料的名稱、消耗量、單價、來源。
10、項目勞動定員數(shù)。
11、項目建設(shè)實施進(jìn)度計劃。
12、產(chǎn)品銷售價格。
項目業(yè)主的主要工作
1、選擇有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)可行性研究、場地勘察等前期工作。
2、負(fù)責(zé)向承擔(dān)可行性研究的咨詢機構(gòu)提供有關(guān)資料。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)可行性研究階段各有關(guān)方面的工作。
4、對可行性研究階段各方面工作提出質(zhì)量和進(jìn)度的要求并督促完成。
5、將可行性研究的成果《可行性研究報告》提交企業(yè)董事會等決策機構(gòu)，為企業(yè)投資決策提供依據(jù)。
6、將可行性研究的成果《可行性研究報告》提交銀行等金融機構(gòu)，潛在決策者，為有關(guān)機構(gòu)的融資決策提供依據(jù)。
投融資發(fā)展研究中心同時提供
行業(yè)研究報告
項目申請報告
項目資金報告
行業(yè)分析報告
市場調(diào)查報告
投資咨詢報告
募投可研報告
項目環(huán)評報告
并購重組報告
項目商業(yè)計劃書
“十三五”專題
項目投資實施方案
項目資金申請報告
項目節(jié)能評估報告
行業(yè)市場研究報告
企業(yè)上市IPO咨詢
項目可行性研究報告
PPP模式深度分析報告
項目穩(wěn)定回報論證報告
項目投資風(fēng)險評定報告
項目穩(wěn)定回報論證報告
債務(wù)履約能力評級報告
行業(yè)投資價值分析報告
行業(yè)投資風(fēng)險分析報告
行業(yè)前景分析預(yù)測報告
項目投資風(fēng)險專項專項報告
項目潛在價值及未來收益報告
項目風(fēng)險規(guī)避及資金管理實施細(xì)則
項目投資風(fēng)險及價值分析綜合評定報告
項目投資安全與盈利能力綜合分析報告
項目風(fēng)險價值評估報告
項目債務(wù)履約能力評級
項目風(fēng)險評定及未來收益報告
項目合作資金管理實施細(xì)則報告
項目合作資金管理實施細(xì)則
項目價值分析報告
項目價值分析及穩(wěn)定回報論證報告
項目價值及穩(wěn)定回報論證綜合分析報告
項目價值評估及未來收益報告
項目評估及實施細(xì)則報告
項目潛在價值及未來收益報告
項目實施方案報告
項目投資安全評定及合作項目資金管理實施細(xì)則
項目投資風(fēng)險論證報告
項目投資評定及穩(wěn)定回報分析論證報告
項目投資價值分析報告
項目投資價值及風(fēng)險控制報告
項目投資價值及穩(wěn)定回報分析報告
項目投資價值及資金實施細(xì)則報告
項目投資價值評估及資金實施細(xì)則報告
項目潛在價值及穩(wěn)定回報論證報告
項目投資實施方案報告
項目投資穩(wěn)定回報論證報告
項目投資資金管理實施細(xì)則報告
項目投資綜合評估及資金實施細(xì)則報告
項目未來收益測算報告
項目未來收益及償還保障報告
項目未來收益及穩(wěn)定回報論證報告
項目穩(wěn)定回報論證報告
項目資金管理實施細(xì)則報告
項目資金管理實施細(xì)則
項目資金合作管理實施細(xì)則
項目風(fēng)險評定及設(shè)計規(guī)劃方案報告