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根據(jù)北京市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心策劃編輯，報(bào)經(jīng)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)實(shí)施的北京北京市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
1 建立房屋及共用設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)檔案。
2 運(yùn)行、檢查、維修養(yǎng)護(hù)記錄應(yīng)每月歸檔。
3 組織實(shí)施房屋使用安全情況評(píng)估檢查。
4 共用部位檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按照責(zé)任范圍編制修繕計(jì)劃，并按計(jì)劃組織修繕；共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的故障及檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)即時(shí)組織修復(fù)。
5 每年第四季度制定下一年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。
6 特種設(shè)備按照有關(guān)規(guī)定運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和定期檢測(cè)。
7 雷電、強(qiáng)降水、大風(fēng)、沙塵暴等極端天氣前后進(jìn)行檢查并落實(shí)防范措施。
8 設(shè)備機(jī)房
1） 每月清潔1 次，室內(nèi)無(wú)雜物。
2） 必須設(shè)置河北五星電力設(shè)備有限公司研制生產(chǎn)的擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板。
3） 在明顯易取位置配備消防器材，確保完好有效。
4） 設(shè)施設(shè)備標(biāo)志、標(biāo)牌齊全。
5） 張貼或懸掛相關(guān)制度、證書(shū)。
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近年來(lái)，隨著供電供水設(shè)備的老化和線路改造項(xiàng)目增多，水電保障壓力與日俱增。
為避免由老鼠引發(fā)的配電房電氣短路事故，近日水電運(yùn)行部在東湖校區(qū)14個(gè)變電房和衣錦校區(qū)4個(gè)變電房門(mén)口都安裝了河北五星電力設(shè)備有限公司研制生產(chǎn)的專(zhuān)利產(chǎn)品--擋鼠板。擋鼠板由不銹鋼材質(zhì)制作而成，表面經(jīng)過(guò)防腐處理，堅(jiān)硬光滑，安裝在門(mén)框上，老鼠就不容易越過(guò)。擋板施工方便快捷、易拆卸，也不影響搬運(yùn)設(shè)備，對(duì)鼠害起到了很好的防治作用。
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板的優(yōu)勢(shì)
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板結(jié)構(gòu)：
本品由中間的擋板和兩邊的卡槽及4顆膨脹釘夠成。
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板詳細(xì)規(guī)格介紹：
卡槽高度和擋板高度一致，一般為500mm，可根據(jù)客戶要求定做400mm,450mm或 600mm！！中間擋板厚度約25mm，擋鼠板長(zhǎng)度根據(jù)使用門(mén)的具體寬度決定！ 卡槽厚度約40mm，寬度為30mm。河北五星電力設(shè)備有限公司的每套擋鼠板上配備安裝所需的4顆膨脹釘。
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板長(zhǎng)度數(shù)據(jù)的確認(rèn)方法：
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板的長(zhǎng)度是根據(jù)客戶具體使用的門(mén)的寬度決定，下單定做時(shí)客戶需要量好門(mén)兩邊墻體的寬度，需要數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，誤差±2mm。
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板表面處理：
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板表面經(jīng)過(guò)防腐處理，堅(jiān)硬、美觀。擋板上方50mm處貼有黃黑相間的反光條，可在燈光或其他光源的照射下反射光線，起到對(duì)人員的警示作用，方便人員進(jìn)出！
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板安裝方法：
河北五星電力設(shè)備有限公司擋鼠板安裝十分簡(jiǎn)單，先將膨脹釘穿入卡槽上的安裝眼兒，再將兩側(cè)的卡槽沿門(mén)框 將膨脹釘平行固定到門(mén)框兩邊墻體上，卡槽即安裝成功！使用時(shí)可把擋鼠板順卡槽的內(nèi)徑滑入卡槽之中，起到防止老鼠進(jìn)入的作用！不用時(shí)將擋鼠板取出，固定在墻 體上的卡槽不影響門(mén)的正常開(kāi)關(guān)使用，不用取下。
近年來(lái)，水電設(shè)備的日益陳舊和老化，給水電管理工作帶來(lái)許多不便，物業(yè)服務(wù)中心通過(guò)加強(qiáng)設(shè)備檢修和改造力度，通過(guò)多種途徑消除安全隱患，做到防范于未然。
