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產(chǎn)品簡介
工程概預算與基本建設的關系土建預算工程師
工程概預算與基本建設的關系土建預算工程師
產(chǎn)品價格:¥3500
上架日期:2019-10-21 15:44:46
產(chǎn)地: 廣東深圳市
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詳細說明

    工程概預算與基本建設的關系土建預算工程師

    從實質上講,工程概預算是建設工程項目計劃價格(或計劃造價)的廣義概念,是以建設項目為主體,即圍繞建設項目分層性的概預算造價體系,即建設項目總概算(或修正概算)、單項工程綜合概(預)算、單位工程施工圖預算(包括分部工程預算與分項工程基價)等計劃價格體系。設計總概算(或稱建設預算)是國家基本建設計劃文件的重要組成部分,也是國家對基本建設實行科學管理和監(jiān)督,有效控制投資額,提高投資綜合效益的重要手段之一。

    基本建設項目是一種特殊的產(chǎn)品,耗資額巨大,其投資目標的實現(xiàn)是一個復雜的綜合管理的系統(tǒng)過程,貫穿于基本建設項目實施的全過程,必須嚴格遵循基本建設的法規(guī)、制度和程序,按照概預算發(fā)生的各個階段,使“編”、“管”結合,實行務實施階段的全面管理與控制,說明了基本建設程序、概(預)算編制與管理的總體過程,及其工程概預算與基本建設不可分割的關系。

    工程概預算的編制和管理,是一切建設項目管理的重要內(nèi)容之一,是實施建設工程造價管理,有效地節(jié)約建設投資,提高投資效益的造價直接的重要手段和方法。在過去的一些項目建設中,常常出現(xiàn)投資高、質量差、經(jīng)濟效益低的問題,其“三算”對比的反應是預算高于概算,決算高于預算。應當肯定,出現(xiàn)這種不良結果的影響因素是多方面的,然而,重編制、輕管理、特別是不注重動態(tài)的管理與控制,是造價關鍵、造價基本的錯誤傾向和問題。工程概預算的編制和管理,起始于項目建議書和可行性研究階段的投資估價之后,即初步設計完成之后,開始編制設計總概算。如果采用三階段設計,應編制修正總概算(一般稱修正概算):當采用兩階段設計時,則將初步設計與技術設計階段合并,稱為擴大的初步設計階段。此后須依次完成施工圖預算、工程結算(包括工程預付材料價款結算或簡稱工程預付款結算,工程價款結算或稱工程進度款結算,竣工結算),以及竣工決算。此外,隨著建設項目規(guī)模、內(nèi)容的不同,編制和管理過程也隨之而變化。如果某建設項目只有一個單項工程,甚至只是一個單位工程,則工程概預算的編制和管理過程便分別簡化為一個單項工程概(預)算或一個單位工程的設計概算(又可稱設計預算)或施工圖預算。

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